Обследование технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений

Обследование технического состояния и мониторинг отдельных конструкций, зданий и сооружений проводится для обеспечения контроля степени механической безопасности и осуществления проектных работ по повышению степени механической безопасности зданий и сооружений. Специалисты компании ООО «Юг-Эксперт» проконсультируют Вас по всем вопросам, касающимся Вашего объекта, проведут профессиональную оценку качества выполненных строительно-монтажных работ, определят степень физического и морального износа здания, категорию технического состояния его конструктивных элементов, установят и зафиксируют дефекты и повреждения конструкций с проведением анализа причин их возникновения и разработают рекомендации по устранению выявленных дефектов и усилению (восстановлению) несущей способности конструкций.

Специалистами группы компаний за последние 3 года в различных регионах
России проведены обследования более 100 объектов различного назначения:
подземные сооружения, инженерные коммуникации, промышленные, гражданские
и административные здания, спортивные сооружения, здания
сельскохозяйственного назначения, здравоохранения и т.п. Мы имеем
значительный опыт расследования причин аварий зданий и сооружений,
разработке решений по усилению и восстановлению несущей способности
конструкций зданий и грунтов оснований, мониторингу зданий и сооружений
находящихся в ограниченно-работоспособном и аварийном состояниях.

Обследование конструкций зданий и сооружений

Одним из ключевых направлений деятельности компании ООО "Юг-Эксперт" является обследование технического состояния конструкций зданий и сооружений.

Специалисты нашей компании имеют значительный опыт работ по проведению обследования технического состояния зданий и сооружений различного уровня сложности в регионах России.

Компания состоит в реестре СРО и имеет допуск к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, на выполнение работ по обследованию конструкций зданий и сооружений, исследованию грунтовых оснований и разработке конструктивных решений на особо опасных и технически сложных объектах капитального строительства.

Качество проводимых испытаний конструкций обеспечено собственной аттестованной лабораторией неразрушающего контроля.

Мы проводим работы по комплексному обследованию технического состояния зданий для проектирования их реконструкции или капитального ремонта, обследованию технического состояния для оценки возможности дальнейшей безаварийной эксплуатации, общему мониторингу и мониторингу технического состояния зданий и сооружений, попадающих в зону влияния строек и природно-техногенных воздействий, находящихся в ограниченно-работоспособном и аварийном состоянии, уникальных, высотных и большепролетных зданий.

При проведении обследований и мониторинге зданий и сооружений наши эксперты применяют самые современные приборы и средства измерений, которыми укомплектован приборный парк компании: детекторы арматуры, плотномеры, дефектоскопы, прогибомеры, трещиномеры, склерометры, толщиномеры, тепловизоры, георадары, тахеометры, беспилотные летательные аппараты , эндоскопы, телевизионные установки, спектрометры и используют самые разнообразные методы тестирования конструкций, как разрушающие так и неразрушающие — акустический, ультразвуковой, магнитный, лазерный и т.д.

В соответствии с ГОСТ 31937-2024 первое обследование технического состояния зданий и сооружений проводится не позднее чем через два года после их ввода в эксплуатацию. В дальнейшем, обследование технического состояния зданий и сооружений проводится не реже одного раза в 10 лет и не реже одного раза в пять лет для зданий и сооружений или их отдельных элементов, работающих в неблагоприятных условиях (агрессивные среды, вибрации, повышенная влажность, сейсмичность района 7 баллов и более и др.). Для уникальных зданий и сооружений устанавливается постоянный режим мониторинга.

Обследование и мониторинг технического состояния зданий и сооружений проводят также:

по истечении нормативных сроков эксплуатации зданий и сооружений;
при обнаружении значительных дефектов, повреждений и деформаций в процессе технического обслуживания, осуществляемого собственником здания (сооружения);
по результатам последствий пожаров, стихийных бедствий, аварий, связанных с разрушением здания (сооружения);
по инициативе собственника объекта;
при изменении технологического назначения здания (сооружения);
по предписанию органов, уполномоченных на ведение государственного строительного надзора.

По итогам проведенного обследования нашими экспертами составляется отчет, который содержит в себе:

оценку технического состояния;
результаты обследования, обосновывающие принятую категорию технического состояния объекта;
обоснование наиболее вероятных причин появления дефектов и повреждений в конструкциях (при наличии);
рекомендации по усилению (восстановлению) конструкций.

На стоимость обследования здания и сроки исследовательских работ влияют следующие факторы:

строительный объем здания;
сложность конструкций и планировки здания;
наличие технических заключений о проводимых ранее обследованиях здания;
наличие проектной документации и чертежей по зданию;
условия проведения работ по обследованию;
состав и сложность проводимых работ;
объем обследуемых конструкций;
географическое расположение объекта.

Нам интересна работа с проектами любой сложности,

Обследование конструкций зданий и сооружений

С референс-листом по выполненным работам компании по обследованию конструкций зданий и сооружений можно ознакомиться по ссылке

Приборный парк компании, используемый при проведении обследований